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漏水原因與處理方式(二)房屋安全與人體健康一樣,均需透過專業人員之定期檢查,方能確認。而建築物之漏水問題,有的是先天不良(即施工時沒有良好專業人員監工,導致施工不良)或建築師在設計時,選用材料不當(設計問題)所造成,其漏水原因在建物完工時,其實已經隱藏,一旦入住後,經過載重、使用、氣候等諸多因素影響,即開始發生變化,產生漏水問題,使住戶不勝其擾,而所找的包商能力如何又非一般家庭所能清楚判定,一間有誠信的公司與專業的人員實在非常重要,以下是對住家漏水修復的建議:(請參考左屋頂剖面圖)形成原因:材料使用不當,防水材破損。施工前混凝土未充分曝曬,導致樓版仍含水份,使防水材變形而損壞破裂。處理方式:1.全面清除2.檢查(驗)(含龜裂、中性化、氯離子含量等...)找出原因。3.充分曝曬,依狀況5-7天(如工期不足,必須設置排氣孔等措施)才能施工。4.選用合適之防水材(此有諸多考量,經建築師評估後決定)。5.隔熱材或保護材(視個人需要)。6.專業人員監督,及公司保固.....需經以上步驟,才能一勞永逸。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .
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